東區精華地段，正對 微風廣場，結合百貨人潮＋在地生活圈，形成「消費客＋回流客」雙金流模式，

做餐飲、品牌展店＝曝光＋穩定客源一次到位！

🏪店面條件

・一樓35坪＋地下室5坪（空間好運用）

・可餐飲，適合多元業種

・門面醒目，招牌效益強

📍超強地段優勢

・正對百貨人流（微風廣場）

・後方生活機能完整（大潤發）

・鄰近 遼寧夜市，晚間人潮延續

・銀行、超商密集（第一銀行、國泰銀行、7-11）

・學區加持（小學、國中），日常消費穩定

🚇交通＝來客關鍵

・步行約6分鐘到 忠孝復興站

・門口即公車站牌

・旁邊就是 YouBike 租借站，人流停留率高

💡適合業種（直接對準賺錢）

✔ 早午餐 / 咖啡廳 / 網美店

✔ 餐酒館 / 小酒吧（晚間延續夜市人潮）

✔ 連鎖品牌 / 展示店 / 外帶餐飲